Découvrez les avantages uniques de l’immobilier neuf, une option privilégiée tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires résidents. Avec Atlas Immobilier, spécialiste de l’immobilier neuf à Rennes et dans toute la France, explorez un marché riche en opportunités. L’investissement dans le neuf offre des bénéfices fiscaux considérables, notamment grâce à la loi Pinel, qui propose des réductions d’impôt attrayantes pour les investisseurs immobiliers. Profitez également de frais de notaire réduits, de l’élargissement du prêt à taux zéro et d’exonérations sur certaines taxes locales, optimisant ainsi votre investissement.

Nos biens immobiliers neufs répondent aux normes environnementales actuelles, comme la RT 2012 et la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Cette conformité se traduit par des réductions significatives de vos dépenses énergétiques, tout en améliorant le confort de vie et en minimisant l’impact environnemental de votre propriété.

En choisissant l’immobilier neuf avec Atlas Immobilier, vous optez pour une solution d’habitation ou d’investissement qui allie économie, confort, sécurité et respect de l’environnement. Laissez-vous guider par notre expertise pour trouver le bien immobilier neuf parfait à Rennes et ses environs, ou partout en France, adapté à vos besoins et à vos aspirations.

• Atlas Immobilier, en collaboration avec le cabinet de gestion de patrimoine Les Hermines, vous offre un accès exclusif à une sélection diversifiée de programmes immobiliers neufs en France. Notre catalogue soigneusement choisi comprend des biens de qualité supérieure, situés dans des emplacements stratégiques, idéaux pour l’investissement immobilier ou l’habitation. Bénéficiez de notre partenariat unique avec plus de 120 promoteurs renommés pour découvrir une vaste gamme de propriétés à des prix directs promoteurs, sans frais supplémentaires. Chez Atlas Immobilier, associé à Les Hermines Investissement, nous vous assurons une entrée privilégiée sur le marché immobilier neuf, offrant des conditions avantageuses et une valeur exceptionnelle à nos clients.

• Avantages Fiscaux et Financiers : L’un des principaux attraits de l’immobilier neuf pour les investisseurs est le potentiel d’avantages fiscaux. Des dispositifs comme la loi Pinel permettent de bénéficier de réductions d’impôt en échange de l’engagement de location du bien pour une durée déterminée. Cela représente une opportunité significative pour réduire la charge fiscale tout en construisant un patrimoine immobilier solide.

• Demande Locative Élevée : Les biens neufs sont très recherchés sur le marché locatif. Leur conformité aux dernières normes, leur efficacité énergétique et leurs équipements modernes les rendent particulièrement attractifs pour les locataires. Cela se traduit par une facilité à louer le bien, une meilleure stabilité des revenus locatifs et un risque réduit de vacance locative.

• Gestion Patrimoniale Optimisée : En choisissant l’immobilier neuf, vous investissez dans un bien qui nécessitera moins d’entretien et de réparations à court et moyen terme. De plus, les garanties constructeur offrent une tranquillité d’esprit supplémentaire. Cela se traduit par une gestion patrimoniale simplifiée et moins coûteuse.

• Valorisation à Long Terme : Les propriétés neuves ont tendance à se valoriser plus favorablement sur le long terme. Leur conformité aux normes actuelles, leur localisation dans des zones en développement et leur attractivité constante sur le marché locatif augmentent leurs chances de prise de valeur au fil du temps.

• Un Partenaire de Confiance : Chez Atlas Immobilier, en partenariat avec Les Hermines, nous comprenons les enjeux de l’investissement immobilier neuf. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, en partant d’un audit patrimonial, nous avons accompagnons à la sélection du bien le plus adapté à vos objectifs jusqu’à l’optimisation fiscale de votre investissement.

• Confort et Sécurité : Les logements neufs sont conçus pour offrir un confort maximal. Ils bénéficient d’une isolation thermique et phonique de pointe, assurant ainsi une qualité de vie supérieure. Les biens neufs offrent des équipements et des technologies modernes, garantissant un niveau de confort et de sécurité élevé. De la domotique à la sécurité renforcée des bâtiments, tout est conçu pour une vie quotidienne plus agréable et sereine. De plus, les biens neufs bénéficient de garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire.

• Personnalisation de votre Espace : L’un des plus grands avantages de l’achat sur plan (VEFA) est la possibilité de personnaliser votre futur logement. Vous pouvez choisir les finitions, les matériaux, et parfois même modifier la disposition des pièces, ce qui vous permet de créer un espace qui reflète véritablement votre personnalité et vos besoins.

• Environnement et Durabilité : Les programmes immobiliers neufs s’inscrivent souvent dans une démarche de développement durable. Ils sont conçus pour être économes en énergie, intégrant des équipements écologiques et des technologies vertes. Vivre dans un tel environnement contribue à votre bien-être tout en respectant la planète.

• Garanties Constructeur : En tant qu’acheteur d’un bien neuf, vous bénéficiez de garanties solides, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces garanties protègent votre investissement et assurent la prise en charge de divers problèmes pouvant survenir après la livraison.

• Un Investissement pour l’Avenir : Choisir un bien neuf, c’est aussi penser à l’avenir. Que ce soit pour y habiter sur le long terme ou envisager une revente, les propriétés neuves maintiennent généralement bien leur valeur sur le marché immobilier.

• Connaissance Approfondie du Marché : Notre équipe possède une compréhension approfondie des tendances du marché immobilier neuf. Cette expertise nous permet de conseiller nos clients sur les meilleurs emplacements, les projets les plus prometteurs, et les options d’investissement les plus rentables. Nous analysons constamment l’évolution du marché pour vous fournir des conseils actualisés et pertinents.

• Sélection Rigoureuse des Biens : Nous choisissons méticuleusement les programmes immobiliers que nous proposons. Chaque projet est évalué en termes de qualité de construction, de potentiel de valorisation, d’efficacité énergétique et de localisation. Cette sélection rigoureuse garantit que nos clients ont accès aux meilleures opportunités du marché.

• Accompagnement Personnalisé : Notre approche est fondamentalement centrée sur le client. Que vous soyez un investisseur ou pour votre résidence principale, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. De la définition de vos objectifs à la livraison de votre bien, notre équipe s’engage à vous fournir un service personnalisé et attentif.

• Partenariats Stratégiques : Notre collaboration avec Les Hermines nous permet de compléter notre expertise immobilière avec des conseils spécialisés en gestion de patrimoine. Ce partenariat enrichit notre offre, permettant aux clients d’obtenir des solutions complètes pour l’achat, la gestion et l’optimisation fiscale de leurs biens immobiliers.

• Engagement envers la Qualité et la Satisfaction : Nous nous engageons à assurer la plus haute qualité de service. La satisfaction de nos clients est au cœur de notre démarche. Nous nous assurons que chaque interaction, chaque conseil et chaque transaction répondent aux normes les plus élevées d’intégrité, de transparence et de professionnalisme.

• Formation et Mise à Jour Constante : Notre équipe se forme continuellement pour rester à la pointe des évolutions du secteur immobilier. Cette formation continue nous permet d’être toujours informés des dernières réglementations, tendances et innovations, afin de vous offrir un service d’expertise complet.