L’agence Atlas Immobilier vous propose, au coeur du quartier de Bréquigny, à Rennes, un appartement de type 4, d’une surface d’environ 71 m² habitables.
Vous profiterez de tous les services et commerces de ce quartier familial et verdoyant (métro, bus, commerces, écoles, collège, lycée, équipements sportifs, centre commercial…).
Au premier étage d’une résidence très calme et entourée de verdure, vous découvrirez cet appartement traversant disposant d’une belle entrée avec placard, un salon-séjour d’environ 27 m² donnant accès à un balcon de 10 m² exposé sud, une cuisine équipée et aménagée et son cellier attenant, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol.
A savoir que des travaux intérieurs (isolation, remise aux normes électriques…) et le ravalement de la résidence ont été effectués récemment.
Le montant des charges comprend l’eau chaude et le chauffage.
L’appartement serait idéal pour votre future résidence principale mais également pour un projet d’investissement en colocation avec la possibilité de créer quatre chambres.
Ce bien vous est proposé par Caroline Mougin, agent commerciale pour l’agence Atlas Immobilier.

Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812331759
RCP Rennes

Surface : 71 m²
Prix du bien : 208000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2879 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)