ATLAS IMMOBILIER – La Mézière -Venez découvrir cette maison 5 pièces de 126 m² habitable avec sous-sol complet.

En bout de lotissement, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1979 est idéalement située à proximité de l’école, des commerces, commodités et transports sur la commune de La Mézière. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte, une belle véranda lumineuse, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, un WC ainsi qu’une salle de bain. L’étage comprend deux belles chambres avec placards, une salle d’eau avec WC et un bureau. La maison comporte également un terrain de 600m2 idéalement exposé Sud sans vis-à-vis. Maison disposant donc d’un sous-sol complet pouvant accueillir un véhicule avec atelier et nombreux rangements.

Environnement calme et verdoyant. Travaux à prévoir. A 5 minutes à pied, le centre bourg de la commune de La Mézière chaleureux et dynamique. Accès à Rennes en voiture en 15 minutes.

Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier – Agent commercial N°RSAC 904 883 022 Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904883022 Surface : 126 m² Prix du bien : 319900 € Prix du bien hors honoraires : 310000 € Honoraires TTC : 3.19 % soit 9900 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr