Découvrez votre havre de paix à Trévérien Atlas immobilier vous présente, cette magnifique maison longère de 123 m² habitable, nichée sur un terrain de 1099 m², offrant une surface au sol de 154 m². Cette demeure, partiellement rénovée en 2022, est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se présente de la manière suivante : Une pièce de vie rénovée, ouverte sur la cuisine également récente et ouverte, une Chambre, une Buanderie et une salle de bain (Douche + baignoire) également récente.

Une dernière pièce compose le rez-de-chaussée et doit être terminée d’être isolé et pourra être utilisé en chambre ou en bureau. L’étage est composé deux deux petites chambres, également à rénover, ainsi qu’un vaste espace de grenier qui ne demande qu’à être aménagé ! Cette maison dont la rénovation a été débutée, ne demande qu’à être terminée pour pouvoir exploiter son énorme potentiel ! Située à Trévérien, sur l’Axe Rennes/Saint-Malo, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités nécessaires. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, parfaites pour les enfants. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un bus, une crèche, un collège, ainsi qu’à plusieurs médecins généralistes et un hôpital. Une épicerie générale est également accessible en 5 minutes à pied, tandis qu’un restaurant se trouve à 15 minutes de marche.

Le tout dans un cadre paisible et verdoyant. N’hésitez pas demander la visite vidéo de la maison et Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 123 m² Prix du bien : 219450 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 9450 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)