Maison 5 pièces 102 m²

EN VENTE EXCLUSIVE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Située sur la commune dynamique de Mordelles à 15 minutes de Rennes, découvrez cette jolie maison de 102 m2 avec terrain de plus de 320 m2, au sein d’un lotissement paisible. D’entrée au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour traversant est-ouest avec cheminée se présente à vous ainsi qu’une charmante cuisine aménagée et équipée. Vous trouvez également une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant vous offrant une vie de plain-pied. A l’étage, 2 chambres dont 1 avec grand placard, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant viennent composer l’espace. La maison dispose d’un garage fermé et sécurisé avec porte automatisée, d’un espace cellier/buanderie ainsi que d’un comble aménageable. Extérieurement, un jardin clos avec grande terrasse exposée ouest vient prolonger le salon-séjour et la cuisine afin de vous
faire profiter pleinement de moments conviviaux ! Le bien a bénéficié de différents travaux de
rénovation (huisseries modernes, radiateurs, isolation, VMC, ravalement extérieur …) vous apportant un confort de vie moderne. La propriété se situe à proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun de la commune. Une vidéo de ce bien est disponible sur demande. Cette maison vous est présentée par Vincent BURLOT – Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903 238 988.

Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 238 988

Surface : 102 m²
Prix du bien : 292600 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

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N° SIRET : 92051484100013
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