Atlas immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de campagne entièrement rénové, sur sous sol complet. Les dernières rénovations sont de décembre 2024, la maison se compose d’une cuisine aménagée donnant sur le salon, séjour équipé d’un poêle à bois changé en 2024 , deux chambres, WC et une salle d’eau et 1er niveau.
Les dernières rénovations permettent un bon classement énergétique. La maison dispose d’un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie ainsi que deux grandes dépendances de plus de 100m2 pouvant permettre un agrandissement de la maison.
En extérieur se trouve un poulailler et abris permettant le stockage de la tondeuse ou différents outils, sur un terrain clos et arboré d’environ 700m2. A 10 minutes de Combourg, 30 minutes de Rennes.
Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 72 m² Prix du bien : 172425 € Prix du bien hors honoraires : 165000 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 7425 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques :
Prix :
172 425 €
Disponibilité :
immédiate
Superficie :
72 m²
Exposition :
Ouest
Pièce(s) :
3
Commodités :
N/A
Chambre(s) :
2
Salle(s) bain :
1
Stationnement :
2
Chauffage :
Pompe à chaleur / poêle
Prestation(s) :
- Sous sol complet - Deux grandes dépendances - Poêle à bois - Pompe à chaleur
DPE :
