EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Située à Servon-sur-Vilaine à moins de 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée dans un lotissement au calme de la commune. A deux pas du centre-bourg, le bien est situé idéalement à proximité des commodités, écoles et transports de la commune. DPE C. D’une surface habitable de 66 m2, la maison vous propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un WC indépendant avec lave-mains et un espace pratique de rangement viennent compléter l’espace. A l’étage, vous trouvez 2 belles chambres avec dressing et une salle de bain avec WC intégré. Le bien dispose d’un garage fermé et d’un grenier accessible depuis le garage. Extérieurement, la maison bénéficie de deux jardins clos avec accès directs depuis la pièce de vie. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).