Atlas immobilier vous présente cet appartement à rénover et lumineux, niché au cœur d’un quartier dynamique. Cet appartement de 85 m², composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuse, une salle de bains moderne et des WC séparés, est un véritable havre de paix.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ouvre sur un salon spacieux, parfait pour recevoir vos proches. La chambre, calme et intimiste, vous offrira des nuits paisibles.
L’appartement est à rénover entièrement et conviendrait pour un investisseur pour en faire un colocation de 3 chambres ou pour une résidence principale.
Situé à seulement 5 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture du métro, vos déplacements seront facilités. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités : une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 85 m² Prix du bien : 190000 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires TTC : 5.56 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1616 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).