Appartement Spacieux et Lumineux – 81,62 m² – 3 Chambres Atlas immobilier vous présente en exclusivité cet appartement exceptionnel de 81,62 m² entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble situé Villa de Moravie à Rennes. L’appartement est composé de 3 chambres, une grande cuisine séparée, une grande pièce de vie, une salle d’eau et un balcon orienté sud. L’appartement est entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à poser vos valides. Pour les investisseurs, une colocation 4 chambres est possible à moindre travaux. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des stations de bus et de métro, ainsi qu’à un supermarché et plusieurs parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 82 m² Prix du bien : 199500 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires TTC : 5 % soit 9500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1711 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)