A VENDRE CHEZ ATLAS IMMOBILIER – Rare à la vente – Venez découvrir cet appartement de type 3 de 76m2 parfaitement situé en plein centre-ville de Châteaugiron !

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 1989 parfaitement entretenue, ce charmant appartement offre une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée avec petite arrière cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. Nombreux rangements. Enfin, un beau garage fermé vient agrémenter le bien et offrira des possibilités de stockage supplémentaires. Environnement calme. A NOTER, la Possibilité de changer la destination du bien en un Local Commercial.

Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier – Agent commercial N°RSAC 904 883 022 Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 76 m² Prix du bien : 175900 € Prix du bien hors honoraires : 169000 € Honoraires TTC : 4.08 % soit 6900 € Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr