Découvrez Votre Nid Douillet à Saint-Malo Atlas immobilier vous présente cet appartement de 74 m² rez-de-jardin dans une résidence de 2018 niché dans un quartier calme de Saint-Malo. Idéal pour une famille ou un couple désirant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est conçu pour le confort et la fonctionnalité.

La salle d’eau, élégante et moderne, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte équipé. Le stationnement, avec une place de parking intérieur et extérieur assure une tranquillité d’esprit supplémentaire.

Le véritable joyau de cette propriété réside dans sa magnifique terrasse et son jardin privatif de 290 m² clôturé sans vis à vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, une véritable ambiance de petite maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir la vidéo de la visite et pour organiser une visite sur place !

Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 74 m² Prix du bien : 376200 € Prix du bien hors honoraires : 360000 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 16200 € Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques :

Prix :

376200 €

Disponibilité :

immédiate

Superficie :

74 m²

Exposition :

Sud

Pièce(s) :

2

Commodités :

N/A

Chambre(s) :

N/A

Salle(s) bain :

1

Stationnement :

2

Chauffage :

électrique

Prestation(s) :

- Jardin 290m² - Résidence sécurisé - Cuisine équipée - Terrasse - Interphone

DPE :

Trouver le lieu : 

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Ce bien vous est présenté par

Aristide Le Piver

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