Appartement 3 pièces 66 m² Appartement T3 au centre-ville de Rennes – Une Perle du Patrimoine Modernisé Découvrez ce magnifique appartement T3 au premier étage avec ascenseur situé au coeur de Rennes, dans un immeuble chargé d’histoire construit en 1933 et récemment rénové en 2024. Cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. La hauteur sous plafond de 2.80 mètres confère à chaque pièce une atmosphère majestueuse et aérée. L’exposition Est-Ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La rénovation récente a permis de moderniser l’appartement tout en conservant son caractère authentique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. L’ascenseur et la cave complètent cet ensemble, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 66 m² Prix du bien : 271700 € Prix du bien hors honoraires : 260000 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 11700 € Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 3180 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).