EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Situé sur la commune de Vezin-le-Coquet à 5 minutes de Rennes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m2 au premier étage d’une belle copropriété de 2019 avec ascenseur et répondant aux normes PMR.

D’entrée vous serez séduit par son agréable et lumineux salon-séjour doté d’une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une entrée avec placard. Extérieurement dans le prolongement du salon-séjour, s’offre à vous un balcon de 8 m2 exposé sud-ouest donnant sur un grand parc arboré. Le bien dispose d’une place de stationnement en sous-sol. La copropriété bénéficie d’un local à vélos sécurisé.

L’appartement se situe à proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun de la commune (lignes de bus de Rennes Métropole).

Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 238 988 Surface : 61 m² Prix du bien : 229500 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires TTC : 4.32 % soit 9500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 871 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).