Maison 6 pièces 119 m² Maison 6 pièces Quartier Cimetière de l’Est – Rennes Plongez dans l’histoire et le charme de cette magnifique maison située dans le quartier Cimetière de l’est à Rennes. Cette demeure de 119 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille, et composé de la manière suivante : Un premier niveau constitué d’une entrée, deux garages, buanderie, des WC et atelier, le tout pouvant être aménagé en espace habitable (plus de 80m²). le premier étage est constitué d’une cuisine, salon séjour, d’une chambre, une salle d’eau et wc, un bureau. Le dernier étage présente trois chambres, une salle d’eau, wc avec une mezzanine. Niveau extérieur, vous pourrez profiter d’un balcon côté rue et d’un jardin arboré (cerisier) côté terrain.

Des possibilités d’agrandissement de la maison en aménageant une partie des espaces du rez-de-chaussée en espace habitable ou de la construction d’une extension côté jardin. Demandez la vidéo de la visite en prenant contact avec nous !

N’hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignement.

Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 119 m² Prix du bien : 488800 € Prix du bien hors honoraires : 470000 € Honoraires TTC : 4 % soit 18800 € Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).