En vente chez ATLAS IMMOBILIER ! Située à 2 minutes à pied du centre-bourg de la commune de Vezin-le-Coquet et aux portes de Rennes, venez découvrir cette jolie maison soignée et en très bon état. D’une surface habitable de 94 m2, ce bien vous propose au rez-de-chaussée un beau salon-séjour moderne et lumineux avec accès à une terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée connectée au salon-séjour vous permet de profiter pleinement de la pièce de vie ! Un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent l’espace au rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouvez 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau rénovée avec WC. Depuis l’étage, vous avez accès à des combles aménagés offrant un espace de vie supplémentaire de 11 m2 ! La maison dispose d’un garage fermé et sécurisé de 20 m2 avec porte automatisée. Extérieurement, un beau jardin clôturé et bien entretenu agrémente la maison avec sa terrasse offrant un bel espace de convivialité. La propriété se situe à proximité des commodités, écoles et transports en commun de la commune. Elle bénéficie également d’un environnement calme proche d’un parc avec jeux pour enfants et chemins de balades. Ce bien vous est présenté par Vincent BURLOT – Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903 238 988.

Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 238 988

Surface : 94 m²
Prix du bien : 291200 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 11200 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)