Atlas immobilier vous propose – Boulevard de Magenta à 350 mètres de la gare de Rennes et de ses lignes de métro (lignes A et B) : Appartement T3 de 65 m², 2 chambres, un cuisine aménagé et équipé avec un accès balcon sur cours intérieur, une salle d’eau et WC séparé. En annexe, vous disposez d’un grenier et d’une place de parking privative dans la cours intérieur. L’appartement se situe au premier étage d’une petite copropriété bien entrenue des années 1940. Un appartement plein de charme de l’ancien !

La copropriété est formée de 11 lots, possibilité d’améliorer le DPE facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver
Carte T CPI35022022000000031
RCP 11040232204

Surface : 67 m²
Prix du bien : 279500 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 3.52 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 940 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr