Le métier de chasseur immobilier s’est démocratisé en France ces dernières années.
Notre agence immobilière, Atlas immobilier propose ce service dans l’agglomération rennaise, ainsi que sur l’ensemble de l’Ille-et-Vilaine .Découvrons ensemble le métier de chasseur immobilier et ses services.
Chasseur immobilier : qu’est-ce que c’est ?
Au même titre qu’un agent immobilier dit « classique », la chasse immobilière est une profession réglementée et soumise à la loi 70-9 du 2 janvier 1970, dite “Loi Hoguet. À ce titre, le chasseur doit posséder la carte professionnelle T15423 de transaction immobilière délivrée par la chambre des commerces et de l’industrie ainsi que d’une assurance.
Le chasseur immobilier accompagne les clients acquéreurs dans leurs projets d’achat et en protégeant leurs intérêts. Il est mandaté par ses clients pour faire des recherches de biens (maisons, appartements, terrains ou locaux), mais également pour conseiller ses clients, négocier pour eux et les accompagner jusqu’à la fin de leur projet immobilier.
Quel est le rôle du chasseur immobilier ?
Le chasseur immobilier est un professionnel au service de l’acheteur. Étant mandaté par son client acheteur, il s’engage pour défendre les intérêts de son client acheteur.
- Prospecter l’ensemble du marché immobilier, vendeurs particuliers ainsi que l’ensemble des professionnels du secteur
- Accéder aux biens “off market” — c’est-à-dire qui ne sont pas encore publiés — et ce, grâce à un réseau du chasseur de biens rennais, Ainsi, le client s’assure d’accéder à 100% du marché. Ainsi, le client s’assure d’accéder à 100% du marché tout en ayant un interlocuteur unique.
- Effectuer des pré-visites pour vous faire gagner du temps, et vous accompagner en visite afin de vous faire profiter de son expertise immobilière .
- Bénéficier de connaissance du marché immobilier, lui permet de négocier au mieux le prix du bien qui vous intéresse.
- Estimer des éventuels travaux grâce à son réseau de professionnels, et s’occuper de toute la partie administrative du processus de vente.
Enfin, tout comme un agent immobilier “classique”, le chasseur immobilier n’est rémunéré qu’au résultat, lors de l’acte authentique chez le notaire. Le chasseur immobilier n’est donc rémunéré uniquement s’il vous a trouvé la perle rare en vous accompagnant sur cet achat ! De plus, Atlas immobilier ne propose que des mandats simples pour vos recherches — c’est-à-dire que nous n’avons pas l’exclusivité sur votre recherche — vous pouvez continuer vos recherches en parallèle. Vous ne prenez donc aucun risque à faire appel à Altas Immobilier !
Quelle est la différence entre un chasseur et un agent immobilier « classique » ?
La différence majeure est le mandant.
L’agent immobilier vend les biens qu’un client vendeur lui confie, et leur objectif principal est de satisfaire ce client. C’est pourquoi, lorsque vous signez un contrat d’agence avec eux pour vendre un bien, c’est un mandat de vente.
A contrario, un chasseur immobilier sert un acheteur, pas un vendeur, en trouvant le bien immobilier idéal. Pour atteindre ce résultat, il doit connaître parfaitement son client pour trouver la perle rare. C’est pourquoi vous signez avec un chasseur immobilier un mandat de recherche.
Comme nous venons de le découvrir, l’agent immobilier est un spécialiste de la vente et le chasseur immobilier est un spécialiste de l’achat : ce sont deux métiers complémentaires. Voici pourquoi, notre agence immobilière Atlas Immobilier, propose des professionnels de l’immobilier orientés sur les deux métiers, vous pourrez donc voir en détail les services d’un agent immobilier et celui d’un chasseur immobilier sur notre site !
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier sur Rennes ?
Vous n’avez pas le temps de vous occuper de vos recherches ? Vous ne trouvez pas la perle rare 👑 ? Vous souhaitez être bien accompagné et conseillé durant votre projet d’achat ?
📣 Faire appel à un chasseur d’appartement, ou de maison répond à ces questions. Pour plus d’informations, nous avons listé 8 raisons de faire appel à un chasseur immobilier sur notre site !
Chaque chasseur immobilier propose un mode de tarification qui lui est propre. Les honoraires d’Atlas Immobilier sont disponibles également sur notre site !
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