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Venez découvrir cet appartement de type 6 de 95m2 à Rennes – Boulevard Oscar Leroux ! Situé au 2ème étage d’une copropriété entretenue (ravalement récent), cet appartement offre 6 chambres (chacune équipée d’une arrivée d’eau), une cuisine fermée, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Nombreux rangements. Beau potentiel locatif pour un projet en colocation. Enfin, une cave vient agrémenter le bien.

Proximité commerces et commodités. Libre de toute occupation à partir de décembre 2025 – Travaux à prévoir – Loyer actuel 300 euros/mois par chambre, rentabilité forte.

Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier – Agent commercial N°RSAC 904 883 022 Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 95 m² Prix du bien : 179740 € Prix du bien hors honoraires : 172000 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 7740 € Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 318 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr