Appartement T2 Cesson Sévigné Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,49 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée construite en 2009.

Cet appartement, libre de toute occupation, est idéalement placé dans un quartier calme de Cesson-Sévigné, à 10 minutes en vélo du campus Beaulieu et de Viasilva. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de chaque pièce. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant un confort inégalé tout au long de l’année. La cuisine aménagée et équipée est fonctionne et optimise l’espace de vie.

L’appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des WC séparés, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle. L’état intérieur est en bon état, et les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Vous profiterez également d’une place de parking intérieur sécurisé, un véritable avantage pour votre tranquillité d’esprit.

Pour vos déplacements, vous trouverez tous les commerces et commodités à proximité. le bus C6 à une minute à pied vous emmène dans le centre de Rennes et ligne direct pour l’aéroport de Rennes.

Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant – Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204 Surface : 40 m² Prix du bien : 158840 € Prix du bien hors honoraires : 152000 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 6840 € Honoraires à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).